こんな症状には要注意!放っておくとどうなるの?

  • 防水効果の低下

    症状 1.

    塗膜の役割は、外壁材の表面をコーティングし、雨や湿気など等の水分を弾き返すこと。
    塗料の防水性が落ちると、外壁材の含水率が高まり、水分が乾くことなくコケ・藻・カビなどが発生しはじめます。

    「新築当初より色あせてきた」
    「遠くから眺めると薄汚れている感じがする」
    「緑色の汚れや、黒ずみが気になる」

    そう感じたら、塗膜の防水性が弱り始めている可能性大。そろそろ塗り替えを検討し始める時期かもしれません。

  • ひび割れが起きる

    症状 2.

    防水効果が切れたまま放置すると、今度はいよいよ塗装が剥がれはじめます。
    表面をコーティングすると膜がはがれると、外壁材の耐久性は落ち、大小様々なひび割れが発生。

    同時に、外壁自体が反ってくるでしょう。
    こうなると、ますます外壁の劣化だけでなく、下地や内部に雨水が浸入し、腐食が進行していきます。

    たとえ小さなひび割れであっても、見逃してはなりません。

  • 外壁内部の劣化が進行

    症状 3.

    ひび割れた裂け目や、反った隙間から雨水や湿気などの水分が浸水。
    そこから建物内部の劣化・腐食が始まります。
    腐食が進むと外壁内部に空洞ができたり、外壁が崩れ落ちてしまう危険も。
    コンクリート外壁は、セメント成分が雨で中性化し、本来の強度を失います。

    木造建築は、白アリに注意しなくてはなりません。
    湿った気が大好物の白アリは、どんどん躯体をむしばんでいきます。

見落とさないで!シーリングの劣化・金属部分のサビ

外壁の目地はどのような状態でしょうか?
目地とは、『外壁のつなぎ目部分』で、その隙間に充填されているゴム状の素材をシーリング(コーキング)と言います。そこに、ひび割れやちぎれ・痩せなどの症状がある場合は、すぐにシーリングの打ち替えをご依頼ください。また、サビにも注意が必要です。
建物にはたくさんの金属金具使われているため、そこが錆びてしまうと、建材を支えられる力が弱まってしまう可能性があります。
例としては、排気口カバーや窓枠・金属サイディング・カラーベスト屋根の棟板金・雨樋などがあげられます。

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