林塗装は、個人向けから法人向けまで幅広いニーズに対応する塗装工事会社です。戸建て住宅や店舗、集合住宅など、様々な建物の塗装を自社施工で行い、お客様に安心と満足を提供しています。

私たちの塗装工事は、無駄なコストを省きながらも品質を追求しています。施工に使用する塗料や資材は、耐久性や美観性に優れたものを厳選し、お客様のご要望に応じた最適な塗装プランを提案します。無駄なコストのないサービスで、お客様の満足度を高めることを心がけています。

また、料金に関しても、透明性と公正性を重視しています。林塗装では、事前に丁寧な見積もりを行い、お客様に納得していただける価格設定を心がけています。追加料金や不明瞭な費用は一切ありません。安心してご利用いただける料金体系を確立しています。

林塗装は、お客様の大切な建物を美しく保つために、確かな技術と信頼性のあるサービスを提供しています。私たちは、お客様のご要望を丁寧にお聞きし、最高品質の塗装工事をお届けします。

塗装工事はぜひ、林塗装にお任せください。皆様からのお問い合わせやご相談、ご依頼を、心よりお待ちしています。

サービスの詳しい内容など、どうぞお気軽にお問い合わせください。

 

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アパートの屋根や外壁のメンテナンスは、集客において重要なポイントです。
きれいに保たれた外観は、潜在的な入居者や賃借人に好印象を与えます。

やはり第一印象として、目に入ってくる場所ですから、薄汚いと、ここに住みたいなという気にはならないでしょう。

そういった意味で、アパートの外観は一般宅以上に気を使う必要があります。

まずは、建物の汚れやカビ、藻の生えている箇所を確認しましょう。
高圧洗浄機や専用の洗剤を使用して、汚れを落とすことができます。

屋根や外壁が劣化している場合は、専門の業者に塗装を行うことも検討しましょう。

また、補修が必要な箇所を見つけた場合は、早めに対処しましょう。
ひび割れや剥がれた塗装、破損した瓦などは、建物の劣化を進める原因になります。

必ず修繕を行ってから塗装する手順を踏みましょう。

以上のようなメンテナンスは、アパートの集客力を高めるために欠かせません。

定期的な点検や保守を行い、建物を常に美しく保つことで、入居率の向上や入居者の定着率の向上につなげることができます。

アパート等の賃貸物件を運営されている方からのお問い合わせお待ちしています。
千葉近郊にお住まいの方からのご相談が多くなっています。

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なぜ屋根と外壁を同時に再塗装する方が多いのか。

1番の理由はコスト面です。
屋根を塗装するにも、外壁を塗装するにも足場が必要です。
足場の組み立てだけでも、数時間、あるいは数日要することがあります。

それだけ施工費用がかかるため、屋根と外壁は同時に施工したいと考える方が多くなります。

仮に屋根と外壁を別々に塗装するとなると、その都度足場の組み立てが必要になりますので、総額で10万円以上の差が出ることが予想されます。

同じ仕上がり具合になるのに値段が10万円も違うなら、同じタイミングにしようと考えるのは当たり前かもしれません。

そういったことを考慮しても屋根と外壁の塗装は同時施工がオススメです。

また同時に施工した方が、外観の劣化スピードも同じ位になるので、違和感が生まれません。

逆に屋根だけきれい、外壁だけ劣化しているという状況ですと違和感が生じます。

美観の観点から考えても、同時施工の方が納得いく仕上がりになるはずです。

弊社では住宅やアパート、マンション等の外装塗装を行っています。
屋根や外壁、ベランダなどあらゆる部分の塗装工事に対応しています。

塗装するタイミングは、築10年から15年ほど経ったケースが多くなっています。
もし再塗装に関してわからないことがあれば何でもご相談ください。

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外壁のシーリング材が剥がれてしまった場合、以下の手順で対処します。

・シーリング材を除去する

剥がれたシーリング材を取り除きます。
尖った工具（例：カッターナイフやヘラ）を使用して、古いシーリング材を慎重に剥がします。

・周囲の清掃

シーリング材を取り除いた後、周囲の表面を清潔します。
ゴミやほこり、古いシーリング材の残骸を注意深く取り除きましょう。
しっかり掃除しないと、新たなシーリング材の密着性も悪くなってしまうので必ず行いましょう。

・新たなシーリング材で埋める

専用のシーリングガンを使用することで、シーリング材の正確な塗布が可能です。
シーリング部分の太さに合わせて注入していきます。

その際、壁の高さと同じになるように注入するのがポイントです。
凹凸がなくなり、その部分に汚れやほこりなどが溜まりにくくなります。

・乾燥させる

適用したシーリング材を乾燥させます。
シーリング材の乾燥時間は、製品によって異なりますが、一般的には少なくとも24時間以上は乾燥させることが望ましいです。

剥がれた外壁のシーリング材の修復は、外壁の保護や劣化防止のために重要です。

一般の方にはなかなか難しい作業ですので、シーリングの修復は弊社までお問い合わせください。
戸建て住宅からマンション、アパート、店舗など幅広く対応可能です。

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屋根や外壁を修繕や塗装する場合、シーリング部分も含めての対応となるはずですが、時折、シーリング部分には特に手をつけない業者もあるので、念のため修繕対象か聞いておきましょう。

シーリング部分とは外壁の繋ぎ目なったり、サッシ周りに設置されているゴムのような素材です。
つなぎ目がほつれないようにする外装用の接着剤と考えればよいでしょう。

シーリングも経年劣化によりだんだんと状態が悪化していきますので、一度はがしてキレイなシーリング材を注入した方が良いです。

状態が綺麗であればそのまま生かしても良いですが、ちょっと縮んできたり、黒ずんだり、ひび割れを起こしているようなら、取り替えてしまった方が良いです。

シーリング部分の耐用年数も10年前後なので、外壁塗装を行う際は、おそらくシーリング部分も劣化していることが多いはずです。

シーリング材も修繕した方が外壁材の密着性が維持されますし、景観が全体的に綺麗になりますので、シーリング部分の取替工事もマストと考えておきましょう。

弊社では、シーリング部分も含め屋根や外壁など全体の修繕や塗装を行っています。

千葉にお住まいの方はお気軽にお問い合わせください。

戸建て住宅から店舗や集合住宅まで幅広く対応しています。

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